El Ayuntamiento inicia la resolución del contrato con Afal Futuro y anuncia una nueva licitación para buscar una salida al edificio. La sesión plenaria también deja sobre la mesa la venta de 28 parcelas en Miramadrid, la ampliación de la bonificación del IBI solar y la recuperación de la conexión peatonal y ciclista sobre el Jarama.
Más de diez años después del cierre de sus puertas, Villafal vuelve a situarse en el centro de la actualidad de Paracuellos de Jarama. El edificio, concebido para albergar una residencia y un centro de día para personas con alzhéimer, lleva sin actividad desde el verano de 2015. Ahora, el Ayuntamiento quiere cerrar la etapa del contrato con la fundación Afal Futuro y buscar una nueva vía para el inmueble.
El Pleno municipal aprobó por unanimidad iniciar el expediente para resolver el contrato del derecho de superficie que permitió construir y explotar el centro. La decisión se fundamenta en que la actividad para la que se concedió el edificio dejó de prestarse hace más de una década y nunca se ha reanudado. Durante ese tiempo, el inmueble ha permanecido sin uso y ha sufrido un deterioro progresivo.
La concesión establecía que el derecho de superficie podía resolverse si no se cumplía la finalidad social que justificó su adjudicación gratuita. Ese incumplimiento es el argumento que recoge el Ayuntamiento para iniciar el procedimiento.
El alcalde, Jesús Muñoz, destacó la situación actual del inmueble y afirmó: «Villafal ya es nuestro y se encuentra a disposición del Ayuntamiento. La gran noticia es que está libre de cargas».
Seguridad en el edificio y una nueva licitación
Mientras se prepara el siguiente paso, el Ayuntamiento ha comenzado a tomar medidas para proteger la parcela. Según explicó el alcalde, se ha instalado un vallado perimetral antivandálico, focos de iluminación, cámaras de vigilancia y sensores conectados con la Policía Local.
La intención municipal es acelerar la adjudicación de un nuevo contrato mediante los plazos de urgencia. Sin embargo, todavía no se ha anunciado una fecha para completar el procedimiento ni para una eventual reapertura.
La recuperación de Villafal abre así una nueva etapa para un edificio que lleva años sin cumplir la función asistencial para la que fue concebido. El reto ahora será concretar su futuro y determinar cuándo podrá volver a prestar un servicio de utilidad para la población.
Miramadrid: 28 parcelas municipales salen a concurso
La vivienda y las inversiones en servicios públicos ocuparon también una parte destacada de la sesión. El Pleno aprobó el pliego para la venta de 28 parcelas municipales situadas en los sectores 1 y 2 de Miramadrid, agrupadas en 12 lotes en las calles Nogal, La Uva y Cañadas del Teide.
Los terrenos tienen un valor estimado de 5.737.598,08 euros y se destinarán a la construcción de viviendas unifamiliares, tanto en hilera como pareadas. La convocatoria permitirá participar a particulares, empresas y cooperativas, que podrán optar a parcelas individuales o a lotes completos.
La concejal de Hacienda, Nuria Morán, explicó que la operación busca poner más suelo a disposición de proyectos residenciales y obtener recursos para actuaciones municipales. Entre las inversiones citadas figuran la mejora de las instalaciones deportivas, un aparcamiento en el casco antiguo, la ampliación de la Biblioteca Municipal, la rehabilitación de zonas infantiles y la reforma del paseo del Radar y el Mirador del Picón.
Los ingresos previstos rondan los 5,7 millones de euros, aunque se trata de una estimación vinculada a la operación, no de una cantidad que el Ayuntamiento haya ingresado ya.
El descuento del IBI por energía solar se amplía cinco años
Otro acuerdo con repercusión directa para los hogares es la ampliación de la bonificación del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) para determinadas viviendas que utilizan energías renovables para autoconsumo.
El Pleno aprobó prolongar hasta 2031 la bonificación del 30 % de la cuota íntegra del IBI para inmuebles urbanos de uso residencial que dispongan de sistemas de aprovechamiento térmico o eléctrico de energía solar u otras fuentes renovables para autoconsumo y cumplan los requisitos aplicables.
Hasta esta modificación, la ordenanza fiscal fijaba 2026 como último año de vigencia del beneficio. Con la prórroga, el incentivo se mantendrá cinco años más.
«Queremos prolongar esta bonificación en la cuota del IBI hasta el año 2031 para que más vecinos sigan beneficiándose de este descuento que se puso en marcha al principio de la legislatura y al que damos continuidad», señaló la concejal de Hacienda, Nuria Morán.
Más de un millón de euros al año para la limpieza de centros públicos
La limpieza de los colegios públicos, las escuelas infantiles y los edificios municipales fue otro de los asuntos resueltos durante la sesión. El contrato se adjudicó a la unión temporal de empresas formada por Limasa Mediterránea S.A.U. y Alana Servicios Integrales, S.L.U.
El importe asciende a 1.198.418,23 euros anuales, IVA incluido. La propuesta fue considerada la mejor por su relación entre calidad y precio.
En otro punto, el Pleno confirmó el archivo del expediente para implantar un alojamiento turístico en la parcela de la avenida María Garcini, 35, al determinarse que el plan especial solicitado no era necesario.
La Fiesta de los Mayos y la protección de animales en emergencias
Las propuestas de la oposición también lograron acuerdos. El Pleno aprobó una moción de Vox para instar al equipo de Gobierno a recuperar y poner en valor la tradicional Fiesta de los Mayos.
Asimismo, salió adelante una iniciativa de Somos Más Madrid Paracuellos para incorporar al Plan Territorial Municipal de Protección Civil un protocolo o anexo que contemple la protección, el rescate y la evacuación de animales en situaciones de emergencia.
La aprobación de ambas mociones supone un paso para impulsar estas medidas, aunque la información municipal no detalla un calendario para su puesta en práctica.
Una petición para recuperar el paso sobre el Jarama
La conexión peatonal y ciclista entre las dos orillas del río Jarama fue otro de los asuntos tratados con carácter urgente. El Pleno acordó por unanimidad solicitar a la administración competente que se reponga el paso, perdido tras la retirada de una pasarela en 2022.
La petición busca recuperar una conexión para peatones y ciclistas, pero todavía no se ha anunciado cuándo podría hacerse realidad.
