El Gobierno regional ha aprobado un Decreto clave para simplificar radicalmente la burocracia en la planificación territorial y urbana. La medida busca generar rápidamente más suelo disponible para la construcción de vivienda, infraestructuras y nuevos equipamientos que los ciudadanos necesitan. Esta nueva «Aceleradora Urbanística» promete reducir los plazos a la mitad en los proyectos estratégicos, aportando seguridad jurídica a las inversiones y evitando los habituales retrasos administrativos.
El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha dado luz verde a la creación de la Aceleradora Urbanística. Esta herramienta se presenta como una actuación pionera con un objetivo claro: simplificar los trámites burocráticos y, como resultado directo, facilitar la generación de más suelo para vivienda.
La iniciativa nace de la necesidad de aportar agilidad, transparencia y eficiencia en los procesos de ordenación territorial y urbanística. El propósito principal es impulsar la cooperación entre la administración regional y los ayuntamientos, además de colaborar con los distintos órganos sectoriales.
Esta Aceleradora centralizará la gestión de los informes sectoriales preceptivos. Estos informes, necesarios en cualquier plan de ordenación, tanto en la parte urbanística como en la ambiental, se tramitarán ahora de manera simultánea y automatizada.
Proyectos estratégicos con vía preferente
Uno de los beneficios más relevantes para los municipios es que la Aceleradora permitirá evitar duplicidades en los trámites y acortar a la mitad los plazos en aquellos proyectos que se consideren de especial relevancia.
Se establecerá un carácter preferente para los planes de ordenación que incluyan iniciativas con una incidencia positiva clara. Esto incluye proyectos que aporten un valor añadido en los ámbitos territorial, económico, social o cultural. Al dar prioridad y agilizar los procedimientos en estos proyectos estratégicos, se consigue dar seguridad a las empresas inversoras y se eliminan los retrasos administrativos que a menudo paralizan el desarrollo.
La intención de fondo es que, al agilizar todos estos procedimientos urbanísticos, se favorezca la creación de nueva vivienda, equipamientos e infraestructuras que realmente respondan a las necesidades actuales de los madrileños.
Plataforma digital y transparencia en tiempo real
Para facilitar y hacer transparente todo este proceso, la nueva herramienta contará con una plataforma digital automatizada. Esta plataforma jugará un papel fundamental en la gestión de los planes, permitiendo a cualquier parte interesada realizar un seguimiento de los trámites en tiempo real.
El sistema digital no solo servirá como un portal de consulta, sino que tendrá una función activa al permitir detectar posibles barreras que ralenticen el proceso y, además, ofrecerá la posibilidad de plantear mejoras. Este mecanismo subraya la apuesta por la transparencia y la colaboración institucional. El funcionamiento de esta Aceleradora Urbanística está previsto para comenzar un mes después de su próxima publicación en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid.
Unidad de apoyo técnico para los ayuntamientos
Conscientes de que no todos los ayuntamientos tienen la misma capacidad administrativa, la Aceleradora Urbanística incluye una medida de apoyo vital: una Unidad Técnica de Acompañamiento a los Municipios.
Esta unidad contará con un equipo técnico especializado dedicado a prestar apoyo técnico y organizativo a los consistorios. Este recurso será especialmente útil para los municipios más pequeños o aquellos que tienen una capacidad administrativa limitada. Su ayuda facilitará que los planes urbanísticos municipales no solo se desarrollen en los plazos legales establecidos, sino que también se realicen con la máxima seguridad jurídica y que la documentación necesaria sea revisada correctamente.
El objetivo es lograr una coordinación eficaz entre las diferentes administraciones (estatal, regional y local). Además, se creará un órgano colegiado con una misión crucial: determinar qué actuaciones deben recibir un tratamiento prioritario. Este órgano se encargará también de comprobar que los informes se emitan a tiempo y que no exista ningún obstáculo que pueda generar demoras.
