Luz verde a la construcción de nuevas viviendas del Plan Vive: 756 en Alcobendas, 332 en Colmenar Viejo y 303 en Tres Cantos

La Comunidad de Madrid ha dado luz verde a la construcción de 3.352 pisos de alquiler para menores de 35 años en ocho municipios de la región. Esta nueva fase del Plan Vive Solución Joven prevé iniciar las obras durante este 2026 para facilitar que los jóvenes madrileños puedan independizarse sin abandonar sus barrios.

El acceso a la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones para las familias madrileñas, especialmente para aquellos padres que ven cómo sus hijos no pueden salir de casa debido a los altos precios del mercado. Para intentar paliar esta situación, el Gobierno regional de la Comunidad de Madrid ha dado un paso definitivo al formalizar los contratos para levantar 3.352 nuevos hogares bajo la iniciativa Plan Vive Solución Joven. Estas promociones se suman a una red que ya ha entregado más de 5.200 llaves en diversas localidades de la Comunidad.

El consejero de Vivienda, Jorge Rodrigo, ha destacado la importancia de este paso tras firmar las adjudicaciones con las constructoras que se encargarán de las obras. Según Rodrigo, estas son «las primeras casas de esta iniciativa impulsada por el Ejecutivo autonómico para facilitar la emancipación de los jóvenes madrileños y que está destinada exclusivamente menores de 35 años». El objetivo principal es que la falta de oferta no obligue a los vecinos a marcharse lejos de su entorno familiar y social.

Las ocho localidades donde se construirán los nuevos pisos

La distribución de estas viviendas se ha realizado pensando en las zonas con mayor demanda de la región. Si estás buscando una vivienda para ti o para un familiar, estos son los municipios y barrios donde se ubicarán las nuevas promociones:

756 en Alcobendas, 332 en Colmenar Viejo y 303 en Tres Cantos

• Madrid capital: Se construirán 843 viviendas repartidas entre los desarrollos de Valdebebas y Ahijones.
• Alcobendas: Es la localidad con mayor número de pisos fuera de la capital, con un total de 756 hogares.
• Arroyomolinos: Sumará 365 nuevas casas de alquiler asequible.
• Colmenar Viejo: Contará con 332 inmuebles dentro de este plan.
• Móstoles: Se han proyectado 308 viviendas adicionales en este municipio.
• Tres Cantos: Tendrá 303 nuevos pisos para jóvenes.
• Loeches: Dispondrá de 295 hogares de nueva construcción.
• Valdemoro: Se levantarán 150 inmuebles destinados a este fin.

Se espera que las obras comiencen a lo largo de este año 2026, integrándose en el plan global de la legislatura que aspira a edificar 14.000 hogares en más de veinte localidades madrileñas.

¿Quién puede solicitar estas viviendas?

Para garantizar que estas casas lleguen realmente a quienes las necesitan para empezar su vida adulta, la Comunidad de Madrid ha establecido unos requisitos muy claros. El más importante, y el que da nombre al plan, es el de la edad: los solicitantes deben ser menores de 35 años. No se trata de un alquiler convencional, sino de una ayuda directa a la emancipación juvenil.

Además de la edad, existen otras condiciones indispensables para entrar en el proceso de selección. El joven debe destinar el piso a su residencia habitual y no puede tener ningún otro inmueble en propiedad en todo el país. Por otro lado, para asegurar que el alquiler sea realmente asequible y sostenible para el bolsillo del inquilino, se ha fijado un límite de gasto: el pago de la renta anual no podrá superar el 35% de los ingresos netos anuales de la unidad de convivencia.

Prioridad para los vecinos «de toda la vida»

Uno de los puntos que más interesa a los vecinos es el sistema de preferencia. El Gobierno regional quiere evitar el desarraigo de los jóvenes, por lo que el consejero ha subrayado que este plan «favorece que comiencen sus propios proyectos de vida cerca de sus familias, sin dejar atrás las calles y barrios que les han visto crecer».

Para cumplir con esta promesa, las normas del Plan Vive otorgan prioridad a las personas que estén empadronadas en el municipio donde se encuentran las viviendas o a aquellas que trabajen en dicha localidad desde hace, al menos, tres años. De esta manera, se asegura que el joven de Alcobendas o Móstoles tenga más facilidades para quedarse en su propia ciudad. Con la adjudicación ya formalizada a las empresas DeA Capital, Avintia y San José, el inicio de las excavaciones es solo cuestión de meses.