El precio de la vivienda en Salamanca-Goya-Recoletos, el más caro de España, con un precio de 4.989 €/m2 cuando el precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en agosto en 1.767 €/m2, así lo indica un estudio realizado por el portal inmobiliario fotocasa.es.
El precio medio de la vivienda de segunda mano en España se sitúa en agosto en 1.767 €/m2 y registra una caída del -0,4% respecto al mes anterior, según datos del portal inmobiliario fotocasa.es analizados por la escuela de negocios IESE.
El precio más caro de toda España en cuanto a viviendas de segunda mano se encuentra en los distritos de Salamanca-Goya-Recoletos con un precio de 4.989 €/m2
Las Comunidades de Valencia y Baleares las únicas que no registran bajadas
Por Comunidades Autónomas, en agosto el precio medio de la vivienda de segunda mano baja en todas, excepto en la Comunitat Valenciana, donde sube un 0,2% respecto al mes anterior (1.387 €/m2), y en Baleares, donde se mantiene estable en 1.843 €/m2.
En cuanto a los precios, el País Vasco (3.078 €/m2), Madrid (2.375 €/m2) y Cataluña (2.203 €/m2) se mantienen en los tres primeros puestos en el ranking de comunidades más caras. Por el contrario, Castilla-La Mancha (1.245 €/m2), Extremadura (1.267 €/m2) y Murcia (1.273 €/m2) son las comunidades con los precios de la vivienda de segunda mano más asequibles.
El 62% e los municipios analizados el precio ha descendido
Del total de los 376 municipios de España analizados por fotocasa.es, en el 62% (234 municipios) el precio de la vivienda desciende en el último mes, en el 2% (9 municipios) los precios permanecen estables y en el 36% (133 municipios) se registran incrementos en el precio.
El municipio con el precio de la vivienda de segunda mano más elevado es San Sebastián, con 4.355 €/m2. Fuensalida, en Toledo, es la población española más barata para comprar una vivienda, con un precio medio de 800 €/m2. Por su parte, Albal, en la provincia de Valencia, es el municipio que experimenta la mayor subida, un 7,9%, y cierra el mes de agosto en 1.213 €/m2. En el lado opuesto, San Javier, en la provincia de Murcia, es el municipio que ha sufrido una mayor caída, con una bajada de -10,2% en agosto hasta los 1.140 €/m2.
Análisis del precio medio de la vivienda según su tamaño
El Índice Inmobiliario fotocasa.es analiza también el valor medio de la vivienda en España según los metros cuadrados de la misma.el informe de fotocasa.es agrupa los pisos en cuatro grupos según su tamaño: de menos de 60 m², de 60 a 100 m², de 100 a 150 m² y de 150 a 300 m². En cuanto a los precios de venta por tamaño de la vivienda, en el mes de agosto, destacan sobre todo los pisos de hasta 60 m², que ocupan el segundo puesto de pisos más caros (2.001 €/m²).
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