Colaboración estratégica para el desarrollo urbanístico
El proyecto Madrid Nuevo Norte sigue su curso con firmeza, gracias a la sinergia entre las entidades ferroviarias —Adif, Adif AV, Renfe Operadora y Renfe Mantenimiento— y Crea Madrid Nuevo Norte. Todas estas organizaciones están trabajando de manera coordinada para cumplir con los plazos establecidos en el desarrollo de los cuatro ámbitos que componen este ambicioso proyecto: Las Tablas Oeste, Estación Chamartín, Centro de Negocios Chamartín (CN) y Malmea, San Roque, Tres Olivos (MSRTO).
Iniciativa de ejecución en Las Tablas Oeste
Recientemente, Adif y Adif AV han registrado oficialmente ante el Ayuntamiento de Madrid la iniciativa de ejecución del APE 08.21 Las Tablas Oeste. Este acto marca un hito crucial en el avance de Madrid Nuevo Norte. Una vez que el Ayuntamiento apruebe la iniciativa, se dará inicio a la tramitación formal de las bases y estatutos, así como del proyecto de urbanización. Estos pasos son fundamentales para constituir la Junta de Compensación y comenzar las obras de urbanización.
Futuras iniciativas y plazos
Además, Adif, Adif AV, Renfe y Renfe Mantenimiento, en colaboración con otros propietarios involucrados en Madrid Nuevo Norte, están en proceso de formalizar las iniciativas de ejecución para los ámbitos CN y MSRTO. Se espera que estas se presenten ante el Ayuntamiento durante el próximo año.
Progresos en el registro y catastro
Paralelamente al desarrollo urbanístico, se está llevando a cabo un meticuloso trabajo en el ámbito registral y catastral. Este proceso abarca 151 fincas, con una superficie total aproximada de 1.535.000 m², distribuidas entre los ámbitos de Fuencarral y Chamartín. Desde la aprobación definitiva de la Modificación Puntual del PGOU en 2020, se han logrado avances significativos en la adecuación registral de las fincas.
Colaboración continua y prórrogas
Es probable que, en las próximas semanas, las partes involucradas acuerden una nueva prórroga para finalizar el proceso de transmisión de los terrenos y aprovechamientos urbanísticos. Aunque la prórroga podría extenderse por un año, se estima que el proceso podría concluir antes de ese plazo. Importante destacar que este acuerdo no afectará los plazos de ejecución del desarrollo urbanístico de Madrid Nuevo Norte.
En resumen
La colaboración entre las entidades ferroviarias y Crea Madrid Nuevo Norte está dando frutos palpables en el desarrollo de Madrid Nuevo Norte. La iniciativa de ejecución en Las Tablas Oeste es un claro ejemplo de cómo se están alcanzando metas significativas que contribuirán al crecimiento y modernización de la capital española.
