La Comisión Gestora del Centro de Negocios Chamartín y el Ayuntamiento de Madrid han presentado el innovador distrito económico Madrid Nuevo Norte. Este centro de negocios de usos mixtos y accesible busca impulsar la competitividad de Madrid a nivel global en términos económicos y de atracción de talento.
Un modelo revolucionario de centro de negocios
El Centro de Negocios Madrid Nuevo Norte rompe con el concepto tradicional de distrito de actividad económica, evolucionando de los clásicos Central Business District (CBD) hacia un enfoque más integral que combina oficinas, viviendas, comercios, centros educativos y espacios culturales y de ocio. El alcalde de Madrid, José Luis Martínez Almeida, ha destacado que este nuevo enfoque permitirá dar vida las 24 horas del día a una zona emblemática de la ciudad, cumpliendo con los estándares más exigentes en cuanto a sostenibilidad y calidad de vida.
Vivienda asequible como elemento diferenciador
Uno de los aspectos más innovadores del proyecto es la importancia que se otorga a la vivienda asequible. De las 2.600 viviendas previstas en el distrito, el 62% serán de titularidad municipal, destinadas a impulsar políticas de acceso a la vivienda. Esta iniciativa es fundamental para atraer y retener talento en la ciudad, mejorando la calidad de vida de los residentes.
Cuatro pilares fundamentales en Madrid Nuevo Norte
Según Álvaro Aresti, presidente de CreaMNN, el proyecto se basa en cuatro elementos diferenciales: la mezcla de usos, la vivienda asequible, el transporte público y la movilidad sostenible, y la creación de un espacio público innovador y de calidad. Estos aspectos buscan generar un entorno urbano dinámico y vibrante, a la vez que sostenible y atractivo para vivir, trabajar y disfrutar del Madrid del futuro.
Innovación y sostenibilidad en el corazón del proyecto
El Centro de Negocios, uno de los cuatro ámbitos que conforman Madrid Nuevo Norte, cuenta con una superficie de casi 800.000 m2 y una edificabilidad de 1,3 millones de m2. El proyecto incluye cerca de un millón de m2 de oficinas, 2.595 nuevas viviendas y un gran parque central que cubrirá las vías de tren. Este parque se convertirá en el corazón verde del centro de negocios y en un espacio público icónico para la ciudad.
Infraestructuras estratégicas para el futuro
El Centro de Negocios de Chamartín incluye la ejecución de infraestructuras clave para la ciudad y la región, como el cubrimiento de 150.000 m2 de vías férreas, la construcción de un intercambiador multimodal, una nueva línea de metro y nuevas conexiones urbanas hacia el norte. Además, se mejorarán puentes y calles existentes, como la calle Agustín de Foxá y el puente de Mauricio Legendre, para facilitar la movilidad y el acceso a zonas verdes.
Infraestructuras estratégicas en el Centro de Negocios de Chamartín
Se incluyen obras de ingeniería ambiciosas como el cubrimiento de 150.000 m2 de vías férreas, un intercambiador multimodal, una nueva línea de metro, conexiones urbanas hacia el norte y mejoras en puentes y calles.
Sostenible, innovador, eficiente e hiperconectado, así será el nuevo Centro de Negocios de la capital. “El paradigma de las grandes ciudades ha cambiado”, ha dicho Almeida, quien ha señalado la “calidad de vida y el bienestar de los ciudadanos” como las características determinantes para el futuro de las grandes ciudades y “para el crecimiento de Madrid en todos los ámbitos”. En este sentido, el Centro de Negocios Madrid Nuevo Norte deja atrás los inconvenientes de los centros de negocios tradicionales en los que la exclusividad del uso para oficinas hace que carezcan de actividad urbana fuera del horario laboral. En este nuevo Centro de Negocios coexistirán usos terciarios, residenciales y dotacionales, creando un entorno urbano atractivo en línea con los nuevos hábitos y prioridades, donde los ciudadanos no solo pueden trabajar, sino también vivir y disfrutar de la ciudad.
“Estamos ante un símbolo de lo que debe ser el desarrollo urbano en pleno siglo XXI”, ha puntualizado Almeida, ya que los diferentes usos como el residencial, el terciario y el comercial “nos van a permitir dotar de vida las 24 horas del día a una zona tan emblemática como esta, pero dotándola de los mejores estándares que nos demandan los ciudadanos desde el punto de vista también de la naturalización de los espacios urbanos”.
