El Ayuntamiento de Alcobendas rebaja las condiciones económicas y quita el límite de edad a la promoción de vivienda pública del Paseo de la Chopera.
El consejo de Emvialsa, a propuesta del gobierno de la ciudad, ha aprobado esta tarde poner en marcha una nueva convocatoria para la promoción de viviendas del Paseo de la Chopera manteniendo la tipología de alquiler con opción a compra pero «sin límite de edad». Además, se rebajan las condiciones económicas para hacer más accesibles las 77 viviendas de la promoción conocida como “Las Charcas”. La situación y el Reglamento al que tuvo que acogerse esta promoción estaban muy alejadas de la situación económica actual lo que hizo que el gobierno agotara las posibilidades existentes para poder bajar el precio a las viviendas; su logro pasaba por esperar a agotar el cupo del sorteo anterior.
Las nuevas condiciones incluyen que el nivel de endeudamiento admitido para economías débiles se amplía hasta el 35% de los ingresos de la unidad familiar (en las condiciones anteriores se admitía hasta el 30%). No se limita en ningún caso el acceso a la vivienda por los ingresos, pero si el nivel de endeudamiento es mayor se requiere aportar un avalista.
Además, se reduce un mes la garantía extraordinaria quedando por tanto establecido un mes de fianza y uno de garantía extraordinaria.
Descuento en el recibo del alquiler
Se aplican unos descuentos en el recibo del alquiler y en el precio final de adquisición de la vivienda, en función de su situación dentro del edificio:
- Planta primera: se aplica un descuento del 25% en el alquiler y un 25% en el precio final de compra.
- Planta segunda: se aplica un descuento del 20% en el alquiler y un 20% en el precio final de compra.
- Planta tercera: se aplica un descuento del 15% en el alquiler y un 15% en el precio final de compra.
- Planta cuarta: se aplica un descuento del 10% en el alquiler y un 10% en el precio final de compra.
- Viviendas en planta baja con terraza: se aplica un descuento del 5% sobre el precio oficial del alquiler y ninguno sobre el precio de compra.
Así por ejemplo, una vivienda de la planta primera, tendría el siguiente detalle de gastos totales mensuales pagaría una renta a Emvialsa de 464,93 euros / mes (precio al que habría que añadir el 10% de IVA y el IBI correspondiente). En toral 541,42 euros /mes.
Está prevista la apertura del plazo de solicitud de vivienda el 3 de noviembre de 2014 y hasta el 28 de noviembre de 2014.
Nuevo plazo de solicitud
El consejo ha aprobado además abrir el plazo de solicitud de vivienda el 3 de noviembre de 2014 y hasta el 28 de noviembre del mismo año para las 13 viviendas que han quedado disponibles de las 42 que adquirió Emvialsa para permutarlas por viviendas de Fuente Lucha. Las rentas de las viviendas dependen de la calle en la que están situadas pero se trabaja en torno a los 450 euros / mes de renta a la que hay que añadir el IBI y los gastos de Comunidad. El límite de edad para acceder a estas viviendas se establece máximo en los 35 años. En el Consejo, a propuesta del grupo socialista, se ha acordado revisar la conveniencia de destinar algunas de estas viviendas a necesidades sociales.
Asimismo, el Consejo de Emvialsa ha aprobado modificar el régimen de protección pública de las 50 viviendas que actualmente se construyen en las calle Real Vieja y Empecinado. Estas 50 viviendas, que se habían promocionado en régimen de alquiler con opción a compra general y jóvenes, pasan ahora a promocionarse en régimen de venta general.
