Este lunes 17 de febrero culmina una de las subastas inmobiliarias más estratégicas del norte de Madrid: 27.000 m² de suelo urbanizable en Algete –a solo 30 km de la capital– con un precio inicial de 1,01 millones de euros. Los terrenos, incluidos en los sectores 13 y 14 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), permitirían desarrollar proyectos residenciales de hasta 26.700 m² edificables, según datos oficiales consultados en Scrapalia
Estos terrenos que ya están planificados dentro del Plan General de Ordenación Urbana de Algete, sectores 13 y 14, con los nombres de las calles, están esperando al mejor postor o a la empresa o inmobiliaria que desee hacerse con ellos por un precio bastante atractivo
Claves de la subasta
- Inversión mínima: Depósito de 87.000 € (reembolsable si no resulta adjudicatario)
- Ubicación estratégica: Zona de expansión urbana con calles ya planificadas (Padre Claret, Maestro Joaquín Turina)
- Certificación legal: Parcelas transmitidas libres de cargas, aunque el comprador asumirá plusvalía municipal, IBI y costos notariales
- Procedencia: Liquidación de activos de la promotora Rey Urbis para dinamizar el mercado
Potencial económico
El desarrollo de estos terrenos –olvidados durante años– podría generar:
- 500+ viviendas estimadas (según ratios de edificabilidad)
- Creación de empleo local en construcción y servicios
- Reactivación comercial para los 20.000 habitantes de Algete
- Conexión directa con Madrid a través de la A-1
Cronograma urgente
Los interesados deben formalizar su participación antes de las 23:59h del lunes mediante:
- Registro en la plataforma de subastas
- Constitución del aval bancario
- Presentación de documentación técnica y financiera
