La reparcelación de Los Carriles-Valgrande quedó aprobada el 31 de julio y el calendario apunta ahora a 2027 para el comienzo de las obras. Mientras tanto, varias promociones de vivienda pública de Alcobendas avanzan por distintas fases: unas ya han sido sorteadas, otras están a punto de comenzar a construirse y dos nuevas promociones acaban de ser aprobadas y presupuestadas.
El proyecto residencial de Los Carriles-Valgrande, en Alcobendas, vuelve a situarse en primer plano, pero esta vez por un avance concreto. El 31 de julio se aprobó por unanimidad de todos los propietarios la reparcelación, según la información facilitada por la alcaldesa de Alcobendas, Rocío García Alcántara.
El dato puede pasar desapercibido entre las grandes cifras del proyecto, pero es precisamente uno de los elementos que cambia el estado de la actuación. Después de este trámite, la previsión anunciada es que en 2027 comiencen las obras del nuevo barrio.
Valgrande contempla 8.600 viviendas, por lo que su puesta en marcha será determinante para el crecimiento residencial de Alcobendas durante los próximos años.
La alcaldesa sitúa ahora el calendario en el siguiente paso: «Ayuntamiento y promotores trabajamos para que en 2027 empiecen las obras del nuevo barrio de Alcobendas», señaló Rocío García Alcántara.
Por tanto, la novedad de este verano no es que Valgrande vaya a tener 8.600 viviendas —una cifra ya conocida—, sino que el proyecto ha superado un trámite que permite avanzar hacia la fase de obras prevista para 2027.
Las primeras viviendas ya están más cerca
Mientras Valgrande mira hacia 2027, hay promociones que se encuentran en una fase mucho más próxima a los vecinos.
Es el caso de las 36 viviendas de Valdelasfuentes, que fueron sorteadas en mayo. Su entrega está prevista a la vuelta del verano, de acuerdo con el calendario incluido en la declaración de la alcaldesa. Los alquileres anunciados se sitúan entre 590 y 950 euros al mes.
Es, de todos los proyectos mencionados, uno de los que tiene un horizonte más inmediato: el proceso de adjudicación ya se ha producido y el siguiente hito señalado es la entrega de las viviendas.
750 viviendas pendientes de construir
Otro proyecto se encuentra en una fase anterior. La previsión es que la Comunidad de Madrid comience este mismo año la construcción de 750 viviendas de alquiler dentro del Plan Vive Solución Joven.
Aquí el elemento novedoso del anuncio es el calendario de construcción. Frente a las viviendas de Valdelasfuentes, que ya han sido sorteadas y tienen prevista su entrega, estas 750 viviendas están todavía vinculadas al inicio de las obras previsto para este año.
La información sobre los requisitos para acceder a ellas, según indicó la alcaldesa, estará disponible en la web correspondiente al programa.
Dos promociones nuevas en parcelas vacías
La otra actualización afecta a dos parcelas que, hasta ahora, estaban vacías. Según la información facilitada, ya se han aprobado y presupuestado dos nuevas promociones: una de 39 viviendas en el Distrito Urbanizaciones y otra de 41 en el Distrito Centro.
En este caso, el dato relevante no es tanto el número de viviendas como el momento en el que se encuentran los proyectos. Han pasado de ser parcelas sin desarrollar a contar con promociones aprobadas y presupuestadas.
Son actuaciones de menor tamaño que Valgrande, pero introducen vivienda nueva en dos zonas concretas de Alcobendas y forman parte del conjunto de proyectos que, según la previsión municipal, hará que en 2027 haya alrededor de 1.000 viviendas públicas sorteadas o en construcción.
2027 será el primer gran punto de comprobación
La declaración de Rocío García Alcántara dibuja así un calendario con proyectos en momentos muy diferentes.
Por un lado, las 36 viviendas de Valdelasfuentes están a las puertas de su entrega. Por otro, las 750 viviendas del Plan Vive tienen previsto comenzar su construcción este año. A ellas se suman las promociones de 39 y 41 viviendas, ya aprobadas y presupuestadas.
Y, en una escala mucho mayor, Valgrande acaba de superar la aprobación de la reparcelación y encara el camino hacia las obras previstas para 2027.
Ese es probablemente el principal cambio que deja la última actualización: los proyectos no avanzan todos al mismo ritmo, pero varios han pasado a una fase más concreta.
La alcaldesa ha situado este conjunto de actuaciones dentro de una previsión global de 10.000 nuevas viviendas en Alcobendas durante la próxima década, entre vivienda pública y privada y tanto para alquiler como para venta.
