Si estás buscando piso en Alcobendas, el Ayuntamiento tiene una cita marcada en el calendario: el 13 de mayo sortea 36 viviendas públicas con alquileres desde 550 euros, un 40% más baratas que el mercado libre, y es solo el primer paso de un plan mucho más ambicioso.
La Empresa Municipal de la Vivienda de Alcobendas (EMVIALSA) ultima la segunda gran promoción de vivienda pública del municipio, ubicada en la calle Doctor Ángel Olivares, número 7. Según informó hoy la alcaldesa, Rocío García Alcántara, durante una visita a las obras, los trabajos avanzan un 40% más rápido de lo inicialmente programado, con lo que la entrega está prevista para el mes de julio. Además, los precios de estas viviendas serán un 40% más bajos que los del mercado libre, lo que las convierte en una opción especialmente interesante para quienes buscan alquilar en la ciudad sin asumir el coste habitual del mercado privado.
¿Cuánto costará alquilar uno de estos pisos?
Los precios varían según el tamaño del piso. Los de un dormitorio tendrán un canon mensual de 550 euros, los de dos dormitorios oscilarán entre 650 y 750 euros al mes, y los de tres dormitorios se alquilarán por una media de 875 euros mensuales. Todos los pisos incluyen plaza de garaje y trastero, cuentan con suelo radiante y paneles fotovoltaicos, e incorporan un sistema de geotermia que cubre aproximadamente el 70% del consumo energético habitual. Las viviendas se entregarán amuebladas en cocina y baños.
El sorteo, el 13 de mayo en el Teatro Auditorio
Para acceder a uno de estos 36 pisos habrá que participar en un sorteo público. La fecha elegida es el próximo 13 de mayo, y el acto tendrá lugar en el Teatro Auditorio de Alcobendas. La alcaldesa estuvo acompañada en la visita por el diputado nacional Elías Bendodo, el viceconsejero de Presidencia de la Comunidad de Madrid, José Antonio Sánchez Serrano, y el concejal de Urbanismo, Medio Ambiente, Vivienda y Obras, Jesús Montero.
García Alcántara subrayó el compromiso del consistorio con la vivienda asequible: «Desde el Gobierno municipal estamos trabajando para hacer realidad la ilusión de los vecinos de Alcobendas y las oportunidades de vivienda en nuestra ciudad». La alcaldesa añadió que la oferta pública cumple la promesa de construir «un 40% más rápido y a precios un 40% inferiores al mercado libre».
750 nuevas viviendas para jóvenes este verano
Al margen de la promoción de la calle Doctor Ángel Olivares, este verano arrancarán las obras de 750 nuevas viviendas de alquiler destinadas a jóvenes, enmarcadas dentro del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid, que llega por primera vez a Alcobendas. De estos pisos, 400 se construirán en la calle Camilo José Cela, 28, y los 350 restantes en la avenida Olímpica, 6.
Más vivienda en camino: Los Carriles-Valgrande y otras promociones
El plan municipal de vivienda no se queda ahí. En breve comenzarán también los trabajos previos a la obra civil en Los Carriles-Valgrande, un ambicioso desarrollo que contempla la construcción de 8.600 viviendas —tanto en alquiler como en venta, públicas y privadas— y que se espera que genere 5.000 nuevos empleos con una inversión estimada de 2.300 millones de euros. Todo ello tras la aprobación del Plan Parcial definitivo en noviembre de 2025 y la próxima aprobación inicial de la reparcelación.
A esto se suman dos nuevas promociones de EMVIALSA previstas para el otoño: 41 pisos de alquiler asequible en la calle Marqués de la Valdavia, 47, cuya licitación está prevista para el segundo trimestre de 2026, y 34 viviendas en la calle Diego Salmerón, 4, para las que ya se ha aprobado la licitación del proyecto y cuyas obras también comenzarán en otoño.
Un plan que se extiende hasta 2027
Todo esto se encuadra dentro del Plan de Vivienda de Alcobendas 2023-2027, que contempla un amplio despliegue de vivienda asequible en distintos puntos del municipio. La primera promoción de EMVIALSA, en la avenida de España, ya fue entregada en diciembre del año pasado. El conjunto del plan suma miles de nuevas unidades residenciales destinadas principalmente al alquiler a precios por debajo del mercado, con el objetivo de dar respuesta a la demanda de vivienda accesible en una ciudad con precios inmobiliarios elevados.
