La Comunidad de Madrid inicia el proceso para actualizar el reglamento de vivienda protegida, buscando simplificar su gestión y aumentar la construcción de hogares asequibles. El Gobierno regional abre una consulta pública para recoger opiniones de ciudadanos y organizaciones antes de redactar el nuevo texto.
El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha autorizado la publicación de una consulta pública para que cualquier ciudadano u organización pueda aportar su opinión sobre el futuro reglamento de vivienda protegida. Este paso, accesible a través del Portal de Transparencia, es el punto de partida para la elaboración de una normativa que sustituirá al reglamento vigente desde 2009.
Objetivo: facilitar la gestión y aumentar la construcción
El Ejecutivo autonómico trabaja en un texto adaptado a la situación actual del mercado inmobiliario, con la intención de simplificar la tramitación de viviendas protegidas y facilitar su gestión. El propósito es que estos cambios permitan incrementar la construcción de hogares con protección pública, en línea con las medidas recogidas en el Plan de Choque del Pacto Regional por la Vivienda presentado en febrero de 2024.
Avances del Plan de Choque en vivienda
En solo un año, la Comunidad de Madrid afirma haber cumplido el 80% de las iniciativas incluidas en este Plan de Choque. El desarrollo del nuevo reglamento se presenta como un paso más para alcanzar los objetivos marcados y ampliar la oferta de vivienda protegida en la región.
El Plan Vive
Uno de los datos destacados es que uno de cada tres inmuebles con protección pública que se construyen en España forma parte del Plan Vive de la Comunidad de Madrid. Este programa, basado en la colaboración público-privada, ha permitido entregar ya 3.823 viviendas en ocho municipios: Alcalá de Henares, Alcorcón, Colmenar Viejo, Getafe, San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Tres Cantos y Valdebebas, en Madrid capital. Además, hay más de 4.500 viviendas en construcción y recientemente se ha iniciado la licitación de 3.404 inmuebles del Plan Vive Solución Joven, dirigido a facilitar la emancipación de menores de 35 años.
Actualización de precios y aumento de solicitudes
La Comunidad de Madrid ha multiplicado por siete la construcción de viviendas protegidas en el último año, en parte gracias a la actualización de los precios de venta y renta de estas promociones. En 2024, se concedieron solicitudes de calificación para 12.648 viviendas, frente a las 1.854 del año anterior.
Próximos pasos en la tramitación
Tras la consulta pública, se presentará un texto inicial del nuevo reglamento. Una vez aprobado, sustituirá a la normativa vigente desde 2009. El Gobierno regional señala que esta actualización busca responder a las necesidades actuales y facilitar el acceso a la vivienda para más familias.
