Crea Madrid Nuevo Norte pondrá en el mercado dos parcelas de vivienda libre en Las Tablas Oeste, con capacidad aproximada para 200 viviendas en conjunto. La subasta está prevista para finales de noviembre y se realizará a través de una plataforma digital. La operación permitirá la incorporación de nuevos operadores inmobiliarios al desarrollo de Madrid Nuevo Norte.
Crea Madrid Nuevo Norte ha anunciado la primera subasta de suelo residencial de vivienda libre de Madrid Nuevo Norte, con dos parcelas situadas en Las Tablas Oeste.
Cada una de ellas tiene una superficie aproximada de 2.000 metros cuadrados y una edificabilidad residencial de unos 10.000 metros cuadrados. Según recoge el proyecto de reparcelación, actualmente en tramitación por parte del Ayuntamiento de Madrid y pendiente de aprobación definitiva, cada parcela tendría capacidad para desarrollar aproximadamente 100 viviendas.
Los terrenos también contemplan amplias zonas comunes y, en conjunto, 2.000 metros cuadrados de superficie comercial distribuidos en dos plantas.
La subasta será a finales de noviembre
El proceso está previsto para finales de noviembre y se desarrollará mediante un procedimiento competitivo a través de una plataforma digital. Los potenciales interesados podrán consultar en ella la documentación y las condiciones de participación, además de realizar sus pujas.
La puesta en el mercado de estas parcelas se produce mientras avanzan las obras de urbanización de Las Tablas Oeste, el primero de los cuatro ámbitos de Madrid Nuevo Norte que ha comenzado estos trabajos.
Las Tablas Oeste contempla 741 viviendas
Las Tablas Oeste ocupa aproximadamente 305.000 metros cuadrados y contempla la construcción de 741 viviendas. Según la información facilitada por Crea Madrid Nuevo Norte, el 37% de esas viviendas será propiedad del Ayuntamiento de Madrid.
El ámbito también incluye más de 91.000 metros cuadrados de zonas verdes y nuevos espacios públicos.
Las dos parcelas que se subastarán forman parte de las siete parcelas residenciales previstas en Las Tablas Oeste: seis destinadas a vivienda libre y una a vivienda protegida.
Nuevos operadores para el desarrollo del proyecto
Crea Madrid Nuevo Norte enmarca la subasta dentro de su estrategia para incorporar nuevos operadores inmobiliarios al proyecto.
La compañía señala que la puesta en el mercado de determinados suelos permitirá incorporar promotores capaces de desarrollar los primeros proyectos inmobiliarios de Madrid Nuevo Norte y, al mismo tiempo, reforzar su capacidad económico-financiera para continuar impulsando las siguientes fases.
José Ignacio Morales, CEO de Crea Madrid Nuevo Norte, explica que “el grado de avance de Madrid Nuevo Norte, con las obras de urbanización ya en marcha, hace que ya estemos en disposición de poner los primeros suelos en el mercado para que aquellos operadores inmobiliarios que lo deseen puedan incorporarse al proyecto urbanístico más relevante de la ciudad y uno de los más importantes de Europa”.
Morales añade que “esta subasta de suelo supone un hito muy relevante en la historia de esta actuación” y que también representa una oportunidad para quienes quieran desarrollar viviendas en Madrid Nuevo Norte.
Madrid Nuevo Norte prevé unas 10.500 viviendas
El conjunto de Madrid Nuevo Norte contempla la transformación de aproximadamente 2,3 millones de metros cuadrados, con alrededor de 10.500 viviendas y unos 400.000 metros cuadrados de nuevos espacios verdes.
El proyecto también incluye nuevas infraestructuras de transporte, espacios públicos y una nueva centralidad económica en torno a la estación de Chamartín.
La información sobre la subasta está disponible desde el 24 de septiembre de 2026 en la web de Crea Madrid Nuevo Norte.
