El Ayuntamiento de Colmenar Viejo ha dado un paso clave hacia la planificación del desarrollo futuro del municipio. La Junta de Gobierno ha aprobado el Documento de Avance del nuevo Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), el cual marca las directrices que orientarán el crecimiento y transformación del municipio en los próximos años.
Este Documento de Avance representa el primer paso en la elaboración del nuevo PGOU de Colmenar Viejo. Según Jorge Domínguez Jiménez, concejal de Urbanismo, este documento establece los objetivos y estrategias principales para el desarrollo urbano del municipio, con un enfoque en la ordenación del territorio y la sostenibilidad. Además, sienta las bases para futuras propuestas que guiarán el crecimiento de Colmenar Viejo de manera ordenada y controlada.
El PGOU tiene como fin garantizar que el municipio crezca de manera eficiente y estratégica, protegiendo sus recursos naturales y promoviendo una inversión sostenible. De esta manera, se busca un desarrollo equilibrado entre el crecimiento residencial y la atracción de empresas que fomenten la creación de empleo.
Un desarrollo urbano sostenible y controlado
Con el objetivo de equilibrar el crecimiento urbano, el PGOU establece una clasificación del suelo que incluye zonas urbanizables, zonas de protección y áreas naturales. En palabras de Domínguez: «Queremos que Colmenar Viejo crezca de manera ordenada, protegiendo sus zonas verdes y adaptando los nuevos desarrollos a nuestras áreas naturales«. Esta propuesta se alinea con la tendencia global de priorizar la sostenibilidad en los planes urbanos, un concepto que busca minimizar el impacto ambiental de los nuevos desarrollos.
Además, el Plan contempla estrategias de protección para los suelos no urbanizables, asegurando que no se transformen ni se deterioren. Se pretende también preservar el patrimonio urbanístico y cultural de la ciudad, fomentando intervenciones en las zonas más antiguas que requieran rehabilitación o renovación.
Fase de participación ciudadana
El proceso de elaboración del PGOU de Colmenar Viejo no se detiene aquí. Tras la aprobación del Documento de Avance, el Ayuntamiento abrirá un periodo de participación ciudadana en el que los vecinos podrán expresar sus opiniones y propuestas sobre el futuro del municipio. Este proceso asegurará que el Plan responda a las necesidades de la comunidad y se ajuste a sus expectativas.
De esta manera, los ciudadanos podrán consultar el Documento de Avance a través del portal web del Ayuntamiento o en el Departamento de Urbanismo, situado en el Edificio Municipal ‘La Estación’. Este espacio está disponible para que cualquier vecino pueda solicitar una cita previa y consultar los detalles del Plan.
Un marco normativo para el futuro
El PGOU de Colmenar Viejo es un documento técnico que establece determinaciones estructurantes y determinaciones de ordenación pormenorizada, que regulan cómo se desarrollará el territorio del municipio. Entre los puntos clave del Plan se encuentran:
- Fijación de objetivos globales para un desarrollo sostenible y respetuoso con el medio ambiente.
- Preservación de áreas naturales y su protección frente a urbanizaciones.
- Ordenación detallada de espacios urbanos, teniendo en cuenta la historia y los usos actuales de la ciudad.
- Propuestas de infraestructura y redes públicas, para asegurar un crecimiento ordenado y eficiente.
El PGOU no solo incluye el desarrollo de nuevas zonas residenciales, sino también un enfoque integral que permita un crecimiento equilibrado en lo social, económico y ambiental.
¿Qué sigue para Colmenar Viejo?
A lo largo de los próximos meses, el Ayuntamiento continuará trabajando en el Plan General de Ordenación Urbana, refinando las estrategias y propuestas presentadas en el Documento de Avance. La participación activa de los vecinos será crucial para garantizar que el Plan refleje sus intereses y necesidades. El objetivo es que Colmenar Viejo crezca de manera equilibrada, sin perder su esencia y respetando su entorno natural.
Los próximos pasos incluirán la revisión de las propuestas, la incorporación de sugerencias ciudadanas y la aprobación definitiva del PGOU, un proceso que promete transformar a Colmenar Viejo en un modelo de ciudad sostenible, moderna y accesible.
