El precio de la vivienda libre en la Comunidad de Madrid sigue bajando. La cifra se situó en una media de 2.035 euros por metro cuadrado en el tercer trimestre, lo que supone un 11,3% menos con respecto al mismo periodo del año pasado, según los datos del Ministerio de Fomento.
Además, presenta una caída del 3,8% con relación al valor registrado en el segundo trimestre del año. En el caso de la vivienda de nueva creación (hasta dos años de antigüedad), ha descendido un 4,6% en la Comunidad hasta situarse en los 2.028 euros por metro cuadrado.
No obstante, la mayor caída la registra la vivienda usada que cae un 12,2% con una tasa media de 2.044 euros por metro cuadrado.
Sin embargo, el precio de la vivienda protegida en la región creció un 5,8% hasta situarse en una tasa de 1.321 euros por metro cuadrado con relación al tercer trimestre de 2011. No obstante, ha registrado una caída del 1,4% con relación al segundo trimestre de 2012.
Descenso también a nivel nacional
A nivel nacional, el precio de la vivienda libre cayó un 9,5% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2011, con lo que se anota el mayor descenso desde el inicio de la crisis.
Tras este nuevo retroceso, que supera al del 8,3% del segundo trimestre, el precio medio de los pisos se sitúa en 1.565,6 euros por metro cuadrado, su importe mínimo desde mediados de 2004.
La comunidades autónomas en las que más descedió son: Extremadura, con un descenso del 12,2% en el tercer trimestre en comparación a un año antes, seguida de Canarias (-11,7%), Aragón (-11,4%), Madrid (-11,3%), Comunidad Valenciana (-11,3%), Cataluña (-11,1%), Andalucía (-10,7%), Castilla-La Mancha (-10,6%), Galicia (-10,1%) y Murcia (-9,6%).
En el lado opuesto, las caídas más moderadas se localizaron en Ceuta y Melilla (-1,7%), Navarra (-2,8%), País Vasco (-3,5%), Asturias (-5,2%), La Rioja (-5,9%), Cantabria (-6%), Castilla y León (-6,1%) y Baleares (-7,8%).
