La inminente transformación del centro de San Sebastián de los Reyes con el proyecto bosque urbano «La Marina» ha recibido un espaldarazo económico crucial: la confirmación de una subvención europea de 5.778.881 euros. Este Plan de Actuación Integral busca convertir una zona de «desconexión» en uno de los mayores bosques urbanos de España.
El Plan Especial de La Marina, cuyo documento de Avance se presentó ayer a los vecinos, ha generado gran expectativa, pero también ha suscitado preguntas clave sobre la seguridad y la gestión de las nuevas infraestructuras.
Un nexo de unión que será el pulmón verde de la ciudad
El objetivo de La Marina es doble: por un lado, regenerar urbanísticamente el centro de Sanse, y por otro, reparar un «desequilibrio territorial» existente entre el casco histórico y la periferia. Jesús Martín, director del proyecto, describió la zona como una «situación excepcional de vacío urbano» y una «brecha en el centro del municipio».
La transformación se basa en un modelo integrador para crear una ciudad más «amable, cercana, repleta de zonas naturales, limpia, amigable, fácilmente transitable», con una clara apuesta por la salud y el medio ambiente.
El Plan Especial busca:
- Cohesionar el municipio reduciendo los desequilibrios entre zonas.
- Atender las necesidades históricas del centro de la ciudad.
- Implementar modelos de intervención urbanística sostenible.
- Reforzar la identidad de la localidad.
- Fomentar la convivencia en la calle.
- Reactivar los barrios con mejoras en la accesibilidad y el alumbrado.
- Convertir la zona en un centro de naturaleza y biodiversidad.
- Solucionar el problema del tráfico en la zona.
Un espacio multifuncional de ocio y deporte para todos
El nuevo Parque de La Marina de Sanse se ha concebido como una «infraestructura verde activa y natural», repleta de equipamientos (EQ) y espacios libres (PU) que servirán como punto de encuentro para los vecinos. El diseño incorpora la funcionalidad del antiguo espacio con nuevas dotaciones.
Entre las principales instalaciones previstas se encuentran:
- El Auditorio.
- El Recinto Ferial, que mantendrá su uso.
- Instalaciones Deportivas y una Pista de Patinaje.
- Un Aula Abierta/Ágora.
- Espacios temáticos como jardines terapéuticos, rocódromos, zonas de biodiversidad, y un Bosque de Ribera.
- Nuevos equipamientos para Educación Vial y Protección Ciudadana.
Además, el plan prevé la prolongación de la Avenida Cataluña con la calle Real, y la prolongación de la calle Cantabria, con el objetivo de facilitar la conexión y el flujo de tráfico. Se contempla que el aparcamiento del paseo de la Feria se traslade a diversas zonas del bosque y se acondicionen las actuales instalaciones feriales.
Las inquietudes de los vecinos: seguridad y aparcamiento
La presentación del avance del Plan Especial fue una sesión abierta donde los vecinos de Sanse tuvieron la oportunidad de plantear directamente sus dudas y preocupaciones al equipo técnico. A pesar del entusiasmo generado por el diseño y la consecución de los fondos, la participación vecinal puso el foco en dos áreas esenciales para la convivencia.
Una pregunta clave fue sobre si se ha realizado un estudio de criminalidad para garantizar la seguridad. El director del proyecto confirmó que, si bien no se había realizado un estudio de criminalidad específico, la prioridad del diseño era la iluminación para prevenir problemas de seguridad, y que la fase de «Avance» está abierta a sugerencias y modificaciones.
Otra duda crucial se centró en la gestión del aparcamiento. El proyecto incluye un concepto de «aparcamiento integrado» y «Dotacional Garaje» (GS) y «Parque urbano. Garaje aparcamiento» (PU-G). Sin embargo, la cuestión de si el uso de este aparcamiento soterrado será público o privado (y, por extensión, gratuito o de pago) «no se sabe» aún.
El Plan Especial, que se encuentra en fase de Avance y aún tiene un proceso de participación pendiente, prevé su Aprobación Inicial en marzo/abril del próximo año, y la Aprobación Definitiva a finales de año, para posteriormente iniciar la fase de urbanización.
