Vecinos por Algete ha presentado sugerencias al Plan Parcial en el sector SAU-21 de El Molar, un proyecto que contempla más de 6.400 viviendas en terrenos ubicados junto a la urbanización Santo Domingo y el futuro desarrollo de Algete Norte. Desde la formación política han expresado su preocupación por «el impacto de esta planificación en aspectos clave como el tráfico, el medioambiente y la disponibilidad de servicios esenciales en la zona».
Esta acción se enmarca dentro del seguimiento que Vecinos por Algete viene realizando sobre los planes urbanísticos en municipios cercanos, especialmente aquellos que afectan directamente a los residentes del entorno del río Guadalix. La presentación de sugerencias sigue la línea iniciada en noviembre, cuando el partido también intervino en el Avance del Plan General de Ordenación Urbana de El Molar.
¿Cuáles son los principales problemas detectados por Vecinos por Algete?
Sergio Velasco, concejal portavoz de Vecinos por Algete, ha detallado que «los problemas detectados en este plan urbanístico son similares a los observados en otros proyectos de la zona». Entre los más preocupantes, ha señalado «la ausencia de planificación para extender el tren de Cercanías hasta los municipios del norte de Madrid, lo que dificultaría la movilidad de los futuros residentes».
Además, el concejal ha destacado «el impacto medioambiental que podría sufrir la cuenca del río Guadalix debido a la construcción de nuevas viviendas». También ha subrayado «las molestias derivadas del ruido que generaría la futura ampliación del Aeropuerto de Madrid-Barajas en la zona».
Otro punto clave es «el previsible aumento del tráfico en la A-1, ya que el nuevo desarrollo estaría conectado a la autovía a través de suelo algeteño, lo que podría agravar los atascos en la zona. A esto se suma la preocupación sobre la capacidad de los servicios públicos, especialmente en materia de sanidad, ya que la construcción de miles de viviendas requeriría un nuevo centro de salud para evitar la saturación de las infraestructuras existentes, como la de Santo Domingo».
¿Realmente resolverá la falta de vivienda asequible?
Uno de los aspectos que más dudas genera a Vecinos por Algete es si estos desarrollos «ayudarán realmente a paliar la falta de vivienda pública asequible para los jóvenes«. Según ha indicado Sergio Velasco, «la ubicación de estos terrenos en zonas de alto poder adquisitivo podría limitar el acceso a vivienda a sectores con menor capacidad económica».
En este sentido, el portavoz ha expresado su temor de que «el proyecto se convierta en un nuevo caso de especulación urbanística en la zona norte de Madrid, con promociones que no respondan a la demanda real de vivienda accesible». Además, ha subrayado que «estos nuevos barrios estarían alejados de los principales núcleos urbanos, lo que dificultaría la integración de sus habitantes en la vida cotidiana de la zona.»
Presentación de sugerencias a la Comunidad de Madrid
Vecinos por Algete ha solicitado a la Dirección General de Transición Energética y Economía Circular que tenga en cuenta estas sugerencias dentro del período de información pública del Plan Parcial en el sector SAU-21. Según el partido, «es fundamental que las administraciones públicas y la ciudadanía afectada participen en la toma de decisiones sobre este proyecto, dado el impacto que tendrá en el desarrollo de la zona».
Desde la formación han reiterado la necesidad de «evaluar a fondo los efectos de esta urbanización antes de su aprobación definitiva, con especial atención a la sostenibilidad ambiental, la movilidad y la calidad de vida de los vecinos«.
