El Ayuntamiento de Paracuellos de Jarama lanza a subasta 31 parcelas municipales para uso residencial, sin restricciones en el número de lotes por comprador. Los precios parten desde los 129.000 euros y la recaudación financiará proyectos clave en el municipio. El proceso, abierto y transparente, busca atraer tanto a particulares como a inversores.
Paracuellos de Jarama se convierte en el foco de atención para quienes buscan invertir en vivienda en la Comunidad de Madrid. El municipio ha puesto a la venta 31 parcelas de suelo municipal destinadas a uso residencial, en una iniciativa que destaca por su acceso libre y la ausencia de límites en el número de lotes que puede adquirir cada interesado. Esta estrategia, poco habitual en el ámbito público, abre la puerta tanto a particulares como a cooperativas y empresas.
¿Qué se ofrece y a qué precio? Detalles de la subasta
La oferta municipal se divide en 10 lotes diferenciados: algunos corresponden a parcelas individuales, con superficies desde 153 metros cuadrados y precios de salida desde 129.000 euros. Otros lotes agrupan varias parcelas de mayor tamaño, que oscilan entre 149 y 402 metros cuadrados, con precios iniciales que parten de 425.000 euros y superan los dos millones en los casos más destacados. El procedimiento es directo, sin intermediarios y mediante subasta al alza, lo que garantiza transparencia y competitividad. El presupuesto base de licitación, sin impuestos, asciende a 6.345.830,12 euros.
Sin límites para los compradores: ¿quién puede participar?
Una de las grandes novedades de este proceso es la libertad total para optar a uno o varios lotes. No existen restricciones en cuanto al número de parcelas que puede adjudicarse un mismo postor, lo que permite a inversores y promotores planificar proyectos de mayor envergadura, al tiempo que los particulares pueden acceder a suelo para construir su vivienda. La subasta está abierta a todos, sin distinción entre ciudadanos, cooperativas o empresas.
Respondiendo a la demanda de vivienda en Madrid
El alcalde de Paracuellos, Jesús Muñoz, ha subrayado la voluntad del municipio de “poner suelo municipal a disposición de quienes quieran construir e invertir en Paracuellos”, en respuesta a la alta demanda de vivienda que caracteriza tanto al municipio como a la Comunidad de Madrid.
Criterios de adjudicación
No solo la oferta económica será determinante en la adjudicación de las parcelas. Según ha explicado el concejal de Urbanismo, Roberto Sotomayor, la eficiencia energética y el respeto al medio ambiente jugarán un papel relevante. Se valorarán medidas como la reducción de emisiones de gases de efecto invernadero, el uso de energías renovables y la implantación de sistemas de ahorro energético durante la ejecución de los proyectos.
¿A dónde irá el dinero recaudado?
La venta de estas parcelas no solo dinamiza el mercado inmobiliario local, sino que permitirá financiar inversiones clave para el municipio. El Ayuntamiento ha detallado el destino de los ingresos previstos, que se repartirán en varios proyectos estratégicos:
- 1.268.189,74 euros para la construcción y rehabilitación de parques en Altos de Jarama.
- 500.000 euros destinados a la creación de un nuevo parking en la calle Urano.
- 1.600.000 euros para la peatonalización y ensanchamiento de calles en el casco antiguo, mejorando la movilidad y el entorno urbano.
- 2.500.000 euros de inversión en la zona de Villafal.
- 477.640,38 euros para la rehabilitación de parques en todo el municipio.
